The Zero Bang Tao

Cherng Talay to dzielnica, którą europejscy inwestorzy odkryli stosunkowo niedawno — a The Zero Bang Tao to jeden z tych projektów, które trafiają na rynek we właściwym miejscu i czasie. Deweloper Zero Developments Co., Ltd. zdecydował się tu na kameralną inwestycję liczącą zaledwie 27 lokali, co samo w sobie jest sygnałem dla inwestorów: ograniczona podaż w połączeniu z rosnącym popytem na wynajem to klasyczna recepta na wzrost wartości nieruchomości. Nasz zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję lokalizacji i ocenia ją jako jedną z silniejszych w północnym Phuket pod kątem rentowności najmu.

Nieruchomości w Phuket rzadko oferują tak kompletne zaplecze w przedziale cenowym, który prezentuje The Zero Bang Tao. Basen, spa, sauna, łaźnia parowa i kąpiele lodowe tworzą pełny cykl wellness — standard, który europejski nabywca kojarzy raczej z ekskluzywnym hotelem niż z mieszkaniem własnym. Do tego dochodzi siłownia, przestrzeń coworkingowa, sala konferencyjna, restauracja, strefa dla dzieci, ogród i stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Całość uzupełnia serwis shuttlowy, który w tej klasie cenowej stanowi wyróżnik.

Inwestycje w Tajlandii przyciągają polskich i europejskich inwestorów przede wszystkim wskaźnikami rentowności — i tutaj The Zero Bang Tao wypada powyżej średniej dla rynku. Prognozowana stopa zwrotu z inwestycji wynosi 8,7%, a rentowność najmu 6,7%, co stawia ten projekt w czołówce ofert na rynku phuketskich apartamentów na sprzedaż w przedziale do 15 milionów THB. Cena wejścia od 5,35 mln THB za kawalerkę 35,69 mkw. odpowiada mniej więcej 140 000 EUR — kwota dostępna dla inwestora poszukującego pierwszego aktywa w Azji Południowo-Wschodniej.

Dostępne są układy jednosypialniowe (od 35,69 mkw.), dwusypialniowe (od 58,6 mkw.) oraz trzysypialniowe do 98,49 mkw. — co daje elastyczność zarówno przy zakupie na wynajem krótkoterminowy, jak i z myślą o własnym użytkowaniu. Oddanie inwestycji zaplanowane jest na I kwartał 2027 roku. Przy zaledwie 21 dostępnych lokalach z 27, okno zakupowe jest wąskie. Cena za metr kwadratowy na poziomie 149 337 THB odzwierciedla realną wartość rynkową Cherng Talay — dzielnicy, gdzie koszty gruntu rosną nieprzerwanie od kilku lat.