Villa Qabalah

Si Sunthon to jeden z tych adresów na Phuket, które inwestorzy z Europy odkrywają zazwyczaj o kwartał za późno. Dzielnica łączy spokój rezydencjalny z doskonałą komunikacją — lotnisko międzynarodowe w zasięgu kilkunastu minut, plaże Layana i Layan w krótkim dystansie, a centrum lifestyle'owe Cherng Talay tuż za rogiem. Villa Qabalah, ukończona w czerwcu 2024 roku przez dewelopera DNA Collection, jest dostępna od zaraz — bez oczekiwania na budowę, bez ryzyka opóźnień.

Kompleks obejmuje 34 wille w trzech wariantach. Seria MOSS (237,8 mkw., 2 sypialnie, od 15 200 000 THB) to propozycja dla inwestorów celujących w segment krótkoterminowego najmu premium. Wille FERN (369 mkw., 3 sypialnie, od 21 700 000 THB) przyciągają rodziny i grupy podróżnych preferujące więcej przestrzeni. Flagowe rezydencje PINE (ponad 400 mkw., 4 sypialnie, od 31 000 000 THB) odpowiadają na popyt ze strony zamożnych gości długoterminowych z Europy Północnej i Australii. Każda willa dysponuje prywatnym basenem na wodę mineralną oraz ogrodem na dachu — standard, który w Polsce kojarzy się raczej z penthouse'ami w Warszawie niż tropikalną willą.

Wybór wody mineralnej zamiast chlorowanej to decyzja celowo inwestycyjna. Goście z rynków skandynawskich i niemieckich — kluczowych dla najmu na Phuket — coraz częściej filtrują oferty właśnie po tym kryterium. Efekt: wyższe obłożenie, silniejsza cena za noc, lepsze oceny na platformach rezerwacyjnych. Przy deklarowanej stopie zwrotu na poziomie 9,7% rocznie i rentowności najmu 6,7%, matematyka przemawia wyraźnie na korzyść tej inwestycji w nieruchomości w Tajlandii.

Część wspólna kompleksu wyróżnia się na tle typowej oferty w tej klasie cenowej: restauracja, kawiarnia, studio jogi, sauna, centrum medyczne i park przyjazny zwierzętom. To infrastruktura, która sprawia, że apartamenty na sprzedaż w Phuket z podobnym wyposażeniem trafiają zazwyczaj do portfolio czterogwiazdkowych resortów, a nie do otwartej sprzedaży indywidualnej.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną w Villa Qabalah i może przedstawić aktualne dane o obłożeniu jednostek już wprowadzonych do programu najmu, dokumentację tytułu własności oraz niezależne prognozy przychodów. Spośród 34 willi dostępnych jest jeszcze 14 — liczba ta będzie maleć. Jeśli rozważasz inwestycje w Tajlandii lub szukasz nieruchomości gotowej do generowania przychodów od pierwszego miesiąca, skontaktuj się z naszym biurem w Warszawie lub Bangkoku.