15 zdjęć

VIP Space Odyssey (Phase 1)

Południe Phuket z solidnym potencjałem inwestycyjnym

od 506 839 zł(฿4,410,000)od 17 298 zł/m²
Phuket, Wietnam
KondominiumPrzedsprzedaż290 łączna liczba lokali166 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończeniePrzedsprzedaż — 2027-12-31
Łączna liczba lokali290
Dostępne lokale166
Powierzchnia29 – 69 m²
Zakres cenowy506 839 zł1 068 845 zł
Cena za m²17 298 zł/m²

Opis

Rawai to południowa część Phuket, z dala od zatłoczonych kurortów północy — i właśnie dlatego coraz częściej trafia na radarze świadomych inwestorów z Europy. Dzielnica ta przyciąga najemców szukających dłuższych pobytów: cyfrowych nomadów, rodziny z dziećmi, emerytów z zachodnich krajów, którzy wybierają spokojniejsze otoczenie bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury. W tym kontekście projekt VIP Space Odyssey Phase 1 pojawia się w bardzo odpowiednim momencie — etap przedsprzedaży oznacza ceny, które nie będą dostępne po zakończeniu budowy.

Inwestycja obejmuje 290 jednostek mieszkalnych: studia, apartamenty jednopokojowe i dwupokojowe o powierzchniach od 29,3 do 69,3 m². Ceny startują od 4 410 000 THB za studio — to równowartość około 115 000 euro, co czyni tę ofertę jedną z bardziej przystępnych w segmencie nowych nieruchomości na sprzedaż w Phuket. Wskaźnik ceny za metr kwadratowy na poziomie 150 512 THB potwierdza, że mówimy o propozycji z realnym potencjałem wzrostu wartości przed terminem oddania budynku w czwartym kwartale 2027 roku.

Dla mieszkańców przewidziano basen, strefę dla dzieci oraz siłownię — standard, który w Phuket decyduje o atrakcyjności nieruchomości dla najemców długoterminowych. Apartamenty bez tych udogodnień po prostu trudniej wynająć po satysfakcjonujących stawkach. To nie marketingowy dodatek, ale element, który bezpośrednio wpływa na rentowność inwestycji w tajlandzkie nieruchomości.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził analizę projektu i zna specyfikę rynku w tej części wyspy. Spośród 290 dostępnych jednostek pozostało jeszcze 166 — wybór odpowiedniego metrażu i piętra na tym etapie ma bezpośrednie przełożenie na przyszłe zyski z wynajmu. Zapraszamy do kontaktu z naszymi doradcami, którzy pomogą dobrać jednostkę zgodnie z Twoją strategią inwestycyjną.

Dostępne lokale

Kawalerka29
506 839 zł(฿4,410,000)674 005 zł(฿5,864,500)
100 dostępne lokale
1 Sypialnia32
661 994 zł(฿5,760,000)930 930 zł(฿8,100,000)
39 dostępne lokale
2 Sypialnie60
1 034 366 zł(฿9,000,000)1 433 632 zł(฿12,474,000)
29 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

4427 zł

Roczny dochód netto

53 129 zł

Stopa zwrotu brutto

13.6%

Stopa zwrotu netto

10.5%

Wartość za 5 lat

678 266 zł

Łączny ROI 5 lat

86%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Plavatelnyy Basseyn
Detskaya Zona
Sportzal

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 506 839 zł(฿4,410,000)

17 298 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

29–69 m²

Ukończenie

2027-12-31

Dostępne lokale

166/290

Zainteresowany tym projektem?