VIP Venus Karon
Karon Beach – rentowna inwestycja w sercu Phuket
Kluczowe informacje
| Typ | Kondominium |
| Ukończenie | W budowie — 2026-10-30 |
| Łączna liczba lokali | 214 |
| Dostępne lokale | 12 |
| Powierzchnia | 30 – 30 m² |
| Zakres cenowy | 493 048 zł – 493 048 zł |
| Cena za m² | 16 435 zł/m² |
Opis
Karon to jedna z najbardziej stabilnych lokalizacji na Phuket — dystrykt, który łączy spokój plażowego kurortu z realnym popytem najemców przez cały rok. VIP Venus Karon to kameralny kompleks 214 jednostek autorstwa VIP Thailand Development Company, którego oddanie do użytku zaplanowano na czwarty kwartał 2026 roku. Dla inwestorów z Europy, którzy szukają sprawdzonego punktu wejścia na tajski rynek nieruchomości, projekt oferuje prognozowaną stopę zwrotu na poziomie 7,9% oraz yield z najmu wynoszący 6,3% — wartości, które wyraźnie przekraczają to, czego można oczekiwać od rynków europejskich przy porównywalnych nakładach kapitału.
W ofercie znajdują się studia o powierzchni 24 mkw. od 3 432 000 THB oraz apartamenty jednopokojowe o metrażu 30 mkw. od 4 350 000 THB, co odpowiada cenie 143 000 THB za metr kwadratowy. To przedział cenowy, który w Karon konsekwentnie przyciąga najemców krótkoterminowych — turystów z Europy i Azji Wschodniej — oraz rosnącą grupę pracowników zdalnych preferujących pobyt miesięczny lub sezonowy. Połączenie obu segmentów najmu daje właścicielom elastyczność w zarządzaniu obłożeniem niezależnie od pory roku.
Infrastruktura kompleksu obejmuje basen, siłownię, strefę lounge oraz ogród. Z perspektywy europejskiego inwestora to program funkcjonalny i dobrze przemyślany — skupiony na tym, czego najemcy faktycznie oczekują, bez nadmiernych powierzchni wspólnych generujących wysokie koszty utrzymania. Dla osób zarządzających inwestycją zdalnie, z Polski lub z innego kraju UE, niskie koszty eksploatacyjne mają bezpośrednie przełożenie na rentowność netto.
Z pierwotnej puli 214 apartamentów dostępnych pozostało już tylko 12 jednostek. Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną na placu budowy i zweryfikował harmonogram dewelopera — realizacja przebiega zgodnie z planem. Jeśli rozważasz nieruchomości na Phuket jako element portfela inwestycyjnego, VIP Venus Karon w obecnej fazie przedsprzedaży to jedna z ostatnich okazji, by wejść w projekt przed finalizacją budowy i przejściem na ceny rynku wtórnego.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
3549 zł
42 593 zł
14.0%
10.8%
527 847 zł
88%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kata / Karon, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 493 048 zł(฿4,290,000)
16 435 zł/m²
Typ
Kondominium
Powierzchnia
30–30 m²
Ukończenie
2026-10-30
Dostępne lokale
12/214