Zenithy Luxe
Gotowa willa inwestycyjna z natychmiastowym potencjałem najmu
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | Gotowy do zamieszkania — 2025-12-31 |
| Łączna liczba lokali | 9 |
| Dostępne lokale | 1 |
| Powierzchnia | 539 – 539 m² |
| Zakres cenowy | 4 712 113 zł – 4 712 113 zł |
| Cena za m² | 8740 zł/m² |
Opis
Zenithy Luxe to projekt dziewięciu willi w dystrykcie Pasak na Phuket, z którego pozostała już tylko jedna dostępna jednostka-sygnał wyjątkowości dla inwestorów poszukujących gotowych nieruchomości w Tajlandii. Deweloper Zenithy Development Co., Ltd. zakończył wszystkie prace budowlane, co oznacza natychmiastową możliwość przejęcia oraz rozpoczęcia generowania przychodu z najmu bez typowych opóźnień charakterystycznych dla projektów sprzedawanych na planie.
Każda willa oferuje 539,17 metra kwadratowego przestrzeni mieszkalnej z czterema sypialniami-wymiary, które odpowiadają europejskim oczekiwaniom dotyczącym komfortu. Integracja systemu inteligentnego domu eliminuje typowe niedogodności zarządzania nieruchomością na odległość: temperatura, oświetlenie i bezpieczeństwo kontrolowane zdalnie przez aplikację. Basen z wydzieloną strefą jacuzzi oraz osobny salon stanowią kluczowe elementy dla gości wynajmujących, którzy płacą premium za autentyczne doświadczenie willi, a nie anonimowość hotelowego pokoju.
Z perspektywy finansowej, przewidywana rentowność najmu na poziomie 6,2% rocznie odzwierciedla stały popyt ze strony europejskich turystów zimowych oraz azjatyckich najemców długoterminowych. Łączny zwrot ROI rzędu 10,2% uwzględnia zarówno przychody z wynajmu, jak i potencjał aprecjacji kapitału-Phuket pozostaje jednym z najbardziej płynnych rynków nieruchomości w Azji Południowo-Wschodniej. Zespół Varsovia Estate przeprowadził osobistą inspekcję zakończonego obiektu, weryfikując standardy wykończenia, które eliminują typowe ryzyka związane z inwestycjami zagranicznymi.
Lokalizacja w Pasak zyskuje na wartości dzięki niedawnym inwestycjom infrastrukturalnym-ulepszone drogi skróciły czas dojazdu do lotniska międzynarodowego, podczas gdy nowa gastronomia oraz punkty handlowe przyciągają zamożniejszą demografię. Dla inwestorów priorytetyzujących natychmiastowy cash flow, willa jest gotowa do wynajmu z istniejącymi kanałami zarządzania nieruchomością już ustanowionymi.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
7513 zł
90 153 zł
Infinity%
Infinity%
0 zł
Infinity%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 4 712 113 zł(฿41,000,000)
8740 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
539–539 m²
Ukończenie
2025-12-31
Dostępne lokale
1/9
