37 zdjęć

Zenithy Luxe

Gotowa willa inwestycyjna z natychmiastowym potencjałem najmu

od 4 712 113 zł(฿41,000,000)od 8740 zł/m²
Phuket, Wietnam
WillaGotowy do zamieszkania9 łączna liczba lokali1 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieGotowy do zamieszkania — 2025-12-31
Łączna liczba lokali9
Dostępne lokale1
Powierzchnia539 – 539 m²
Zakres cenowy4 712 113 zł4 712 113 zł
Cena za m²8740 zł/m²

Opis

Zenithy Luxe to projekt dziewięciu willi w dystrykcie Pasak na Phuket, z którego pozostała już tylko jedna dostępna jednostka-sygnał wyjątkowości dla inwestorów poszukujących gotowych nieruchomości w Tajlandii. Deweloper Zenithy Development Co., Ltd. zakończył wszystkie prace budowlane, co oznacza natychmiastową możliwość przejęcia oraz rozpoczęcia generowania przychodu z najmu bez typowych opóźnień charakterystycznych dla projektów sprzedawanych na planie.

Każda willa oferuje 539,17 metra kwadratowego przestrzeni mieszkalnej z czterema sypialniami-wymiary, które odpowiadają europejskim oczekiwaniom dotyczącym komfortu. Integracja systemu inteligentnego domu eliminuje typowe niedogodności zarządzania nieruchomością na odległość: temperatura, oświetlenie i bezpieczeństwo kontrolowane zdalnie przez aplikację. Basen z wydzieloną strefą jacuzzi oraz osobny salon stanowią kluczowe elementy dla gości wynajmujących, którzy płacą premium za autentyczne doświadczenie willi, a nie anonimowość hotelowego pokoju.

Z perspektywy finansowej, przewidywana rentowność najmu na poziomie 6,2% rocznie odzwierciedla stały popyt ze strony europejskich turystów zimowych oraz azjatyckich najemców długoterminowych. Łączny zwrot ROI rzędu 10,2% uwzględnia zarówno przychody z wynajmu, jak i potencjał aprecjacji kapitału-Phuket pozostaje jednym z najbardziej płynnych rynków nieruchomości w Azji Południowo-Wschodniej. Zespół Varsovia Estate przeprowadził osobistą inspekcję zakończonego obiektu, weryfikując standardy wykończenia, które eliminują typowe ryzyka związane z inwestycjami zagranicznymi.

Lokalizacja w Pasak zyskuje na wartości dzięki niedawnym inwestycjom infrastrukturalnym-ulepszone drogi skróciły czas dojazdu do lotniska międzynarodowego, podczas gdy nowa gastronomia oraz punkty handlowe przyciągają zamożniejszą demografię. Dla inwestorów priorytetyzujących natychmiastowy cash flow, willa jest gotowa do wynajmu z istniejącymi kanałami zarządzania nieruchomością już ustanowionymi.

Dostępne lokale

4 Sypialnie539
4 712 113 zł(฿41,000,000)
1 dostępne lokale
calculator.unitType_5br700
0 zł(฿0)
0

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

7513 zł

Roczny dochód netto

90 153 zł

Stopa zwrotu brutto

Infinity%

Stopa zwrotu netto

Infinity%

Wartość za 5 lat

0 zł

Łączny ROI 5 lat

Infinity%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Plavatelnyy Basseyn
Basseyn S Dzhakuzi
Laundzh
Sistema Umnogo Doma

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 4 712 113 zł(฿41,000,000)

8740 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

539–539 m²

Ukończenie

2025-12-31

Dostępne lokale

1/9

Zainteresowany tym projektem?