Wynajem krótkoterminowy Phuket inwestycja

Wynajem krótkoterminowy na Phuket to jedna z najbardziej dochodowych strategii inwestycyjnych w regionie. Dzięki stałemu napływowi turystów nieruchomości pracują praktycznie przez cały rok.

Ile wynosi ROI?

ROI brutto przy wynajmie krótkoterminowym wynosi zazwyczaj:

• standard rynkowy: 6-10%+
• w topowych lokalizacjach i villach, jeszcze więcej

Jak wygląda model?

• ok. 180-240 dni wynajmu rocznie
• wysokie stawki za noc, szczególnie w sezonie
• przychód nawet 800,000-1,000,000 THB rocznie

Co ma największe znaczenie?

• lokalizacja (Bang Tao, Patong, Kamala)
• standard nieruchomości
• dobre zarządzanie (pricing, marketing)

Podsumowanie

• 8-11% ROI brutto jest realne
• wysoki cashflow i elastyczność
• rynek oparty na globalnym popycie

Na Phuket wynajem krótkoterminowy to nie dodatek, to strategia inwestycyjna.