24 zdjęć

Zenith Pattaya

Kameralny kompleks wellness w sercu Jomtien

od 413 746 zł(฿3,600,000)od 13 792 zł/m²
Pattaya, Tajlandia
KondominiumW budowie96 łączna liczba lokali96 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieW budowie —
Łączna liczba lokali96
Dostępne lokale96
Powierzchnia30 – 130 m²
Zakres cenowy413 746 zł1 942 310 zł
Cena za m²13 792 zł/m²

Opis

Rynek nieruchomości w Pattayi od lat przyciąga uwagę inwestorów z całej Europy, a dzielnica Jomtien uchodzi dziś za jeden z najdojrzalszych adresów inwestycyjnych w tym regionie. Zenith Pattaya to kameralny, niskopiętrowy kompleks mieszkalny dewelopera S.L.R. Development, zaprojektowany z myślą o tych, dla których jakość codziennego życia i dostęp do strefy wellness nie podlegają kompromisowi.

Projekt wyróżnia się na tle typowej oferty apartamentów na sprzedaż w Pattayi przede wszystkim zakresem infrastruktury zdrowotnej. W obrębie kompleksu znajdziemy siłownię, strefę jogi, bieżnię, ring bokserski, strefę hydroterapii, onsen, spa, saunę, lodową kąpiel oraz zarówno główny basen, jak i osobny basen dla dzieci — standard, który nie ustępuje temu, czego oczekują mieszkańcy europejskich apartamentowców premium. Tropikalna zieleń na terenie inwestycji tworzy klimat wypoczynku i regeneracji, który trudno osiągnąć w gęstszej zabudowie centralnej Pattayi.

Dla inwestora rozważającego inwestycje w Tajlandii, liczby są przejrzyste. Mieszkania o metrażu od 30 do 130 mkw. dostępne są w układach jednо- i dwusypialnianych, a ceny startują od 3 600 000 THB przy stawce 120 000 THB za metr kwadratowy. To konkurencyjna wycena jak na segment, w którym Jomtien się dziś porusza — zwłaszcza biorąc pod uwagę skalę udogodnień i kameralność projektu, który liczy zaledwie 96 jednostek. Taki format sprzyja utrzymaniu wartości nieruchomości i buduje silną pozycję na rynku najmu długoterminowego.

Lokalizacja uzupełnia obraz inwestycji. Plaże Pratumnak i Jomtien są w zasięgu krótkiej jazdy, w pobliżu znajduje się charakterystyczna góra Buddy (Prachuthabon Hill), a dobra komunikacja z głównymi arteriami zapewnia szybki dostęp do biznesowego korytarza Wschodniego Wybrzeża. Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję projektu na miejscu — jesteśmy gotowi omówić szczegółowo dostępne jednostki, rzuty i scenariusze zwrotu z inwestycji.

Dostępne lokale

1 Sypialnia30
413 746 zł(฿3,600,000)448 225 zł(฿3,900,000)
77 dostępne lokale
2 Sypialnie45
620 620 zł(฿5,400,000)1 942 310 zł(฿16,900,000)
19 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

3690 zł

Roczny dochód netto

44 279 zł

Stopa zwrotu brutto

14.0%

Stopa zwrotu netto

10.7%

Wartość za 5 lat

553 686 zł

Łączny ROI 5 lat

87%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Siłownia
Ice Bath
Plac zabaw
Yoga Area
Ścieżka do biegania
Boxing Ring
Hydrotherapy
Strefa wypoczynku
Lobby Area
Sauna
Brodzik dla dzieci
Onsen
Spa i Wellness
Ogród
Basen
Jacuzzi Pool
Bar
Restauracja

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 413 746 zł(฿3,600,000)

13 792 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

30–130 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

96/96

Zainteresowany tym projektem?