1 zdjęć

Canvas Cherngtalay

Gotowy apartament dwupokojowy w dzielnicy Bang Tao

od 0 zł(฿0)od 0 zł/m²
Phuket, Tajlandia
KondominiumGotowy do zamieszkania1 łączna liczba lokali1 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieGotowy do zamieszkania —
Łączna liczba lokali1
Dostępne lokale1
Powierzchnia59 – 59 m²
Zakres cenowy0 zł0 zł
Cena za m²0 zł/m²

Opis

Cherngtalay od lat przyciąga uwagę europejskich inwestorów szukających stabilnych aktywów w Azji Południowo-Wschodniej, a Canvas Cherngtalay to jeden z nielicznych projektów w tym rejonie, który jest już gotowy do odbioru — bez oczekiwania na zakończenie budowy, bez ryzyka opóźnień. To argument, który w dzisiejszym klimacie inwestycyjnym trudno zbagatelizować.

W ofercie znajdują się dwupokojowe apartamenty o powierzchni 58,74 m² — format doskonale znany inwestorom działającym na rynkach najmu krótkoterminowego w Europie. Podobne metraże w Barcelonie, Lizbonie czy Dubrownikach generują jedne z najwyższych zwrotów w stosunku do wartości nieruchomości. Na Phuket, w dzielnicy Bang Tao, logika jest identyczna: kompaktowe mieszkania dwupokojowe cieszą się wysokim obłożeniem przez cały rok, zarówno wśród par, jak i rodzin z jednym dzieckiem.

Bang Tao i szerzej pojęta dzielnica Cherngtalay to dziś jeden z najbardziej dojrzałych rynków rezydencjalnych na zachodnim wybrzeżu wyspy. Rozwinięta infrastruktura — restauracje, centra wellness, kluby fitness, sklepy międzynarodowych marek — sprawia, że rejon ten funkcjonuje niemal jak europejskie miasto-kurort, tyle że z tajskim klimatem i frakcją europejskich kosztów operacyjnych. Bliskość plaży Bang Tao oraz kompleksu Laguna Phuket przekłada się bezpośrednio na trwały popyt najemców i wzrost wartości nieruchomości w czasie.

Inwestycja w nieruchomości w Tajlandii poprzez segment kondominiów freehold to jeden z bardziej przejrzystych modeli zakupu dla cudzoziemców w całym regionie. Canvas Cherngtalay — już wybudowany, już dostępny — eliminuje z równania ryzyko wykonawcze, które często towarzyszy zakupom na etapie planów. Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję tej nieruchomości na miejscu i jest gotowy doradzić w kwestiach struktury prawnej własności, wyboru operatora najmu oraz realistycznych prognoz rentowności dla tej konkretnej lokalizacji.

Apartamenty na sprzedaż w Phuket w segmencie premium zachodniego wybrzeża należą do najszybciej rosnących aktywów w całym portfelu tajlandzkich nieruchomości. Skontaktuj się z naszym biurem w Warszawie lub Bangkoku, aby uzyskać pełną dokumentację i umówić wizytę.

Dostępne lokale

2 Sypialnie59
0 zł(฿0)
1 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

11 933 zł

Roczny dochód netto

143 195 zł

Stopa zwrotu brutto

Infinity%

Stopa zwrotu netto

Infinity%

Wartość za 5 lat

0 zł

Łączny ROI 5 lat

Infinity%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Layan / Cherng Talay, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 0 zł(฿0)

0 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

59–59 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

1/1

Zainteresowany tym projektem?