Canvaz Palette Cherngtalay

Inwestycja w nieruchomości w Phuket od lat przyciąga europejski kapitał — jednak nie każda lokalizacja na wyspie oferuje ten sam potencjał. Cherngtalay, położone na północno-zachodnim wybrzeżu, wyrobiło sobie pozycję dzielnicy pierwszego wyboru wśród długoterminowych rezydentów, zamożnych turystów i inwestorów szukających stabilnych przychodów z najmu. Canvaz Palette to projekt dewelopera Sansiri — spółki notowanej na giełdzie tajskiej, z portfelem ponad 400 zrealizowanych inwestycji — który odpowiada na rosnący popyt właśnie w tym mikrolokalizacji.

Kompleks składa się z dwóch siedmiopiętrowych budynków łącznie z 248 apartamentami. Do wyboru są mieszkania z jedną sypialnią od 42 mkw., dwusypialniowe od 61 mkw. oraz przestronne dupleksy do 103 mkw. Cena za metr kwadratowy wynosi 150 000 THB, co w przeliczeniu na warunki europejskie — przy analogicznym standardzie wykończenia i lokalizacji w popularnym kurorcie — oznacza atrakcyjny punkt wejścia. Apartamenty na sprzedaż w Cherngtalay w tym segmencie znikają z rynku szybko, a projekt Canvaz Palette jest jeszcze w fazie przedsprzedażowej.

Projekt wyróżnia się przemyślaną infrastrukturą, która wykracza poza standardowy zestaw udogodnień typowy dla tajskich condohoteli. The Ocean Gym, dwa baseny z jacuzzi oraz odkryty onsen tworzą ofertę zbliżoną do tej, którą znajdziemy w hotelach pięciogwiazdkowych. Strefa coworkingowa z wydzielonymi miejscami do pracy odpowiada na potrzeby rosnącej grupy cyfrowych nomadów i pracujących zdalnie rezydentów. Warto również odnotować Sansiri Pet Yard — wybieg z torem agility, który czyni Canvaz Palette jednym z niewielu naprawdę przyjaznych zwierzętom projektów na Phuket.

Dla inwestorów liczby prezentują się następująco: prognozowany yield z najmu na poziomie 7% i całkowity ROI rzędu 11% przy harmonogramie płatności rozłożonym na etapy budowy — 30% przy rezerwacji, 20% w trakcie budowy i 50% przy odbiorze klucza planowanym na czerwiec 2028 roku. Taka struktura pozwala efektywnie zarządzać przepływami gotówkowymi bez angażowania pełnej kwoty z góry.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził własną analizę projektu na miejscu w Phuket — weryfikując historię dewelopera, dane rynku najmu krótkoterminowego w Cherngtalay oraz porównywalne transakcje wtórne w okolicy. Dla naszych klientów szukających inwestycji w Tajlandii, Canvaz Palette reprezentuje jeden z najlepiej zbilansowanych stosunków ryzyka do potencjalnego zwrotu w aktualnej ofercie przedsprzedażowej.