1 zdjęć

Gold Chariot Layan Hill Sea - view Pool Villa

Gotowa willa z widokiem na morze, Layan Hill

od 0 zł(฿0)od 0 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaGotowy do zamieszkania1 łączna liczba lokali1 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieGotowy do zamieszkania —
Łączna liczba lokali1
Dostępne lokale1
Powierzchnia204 – 204 m²
Zakres cenowy0 zł0 zł
Cena za m²0 zł/m²

Opis

Na zakupionych przez nas nieruchomościach w Phuket rzadko zdarza się połączenie tak wielu atutów w jednym miejscu — gotowy do zamieszkania willa z widokiem na morze, własnym basenem i adresem na jednym z bardziej ekskluzywnych wzgórz wyspy. Gold Chariot Layan Hill to willa dla wymagającego inwestora z Europy, który nie chce czekać na ukończenie budowy ani ryzykować opóźnień dewelopera. Obiekt jest już wybudowany i gotowy do przejęcia.

Dwie sypialnie na łącznej powierzchni 204 mkw. tworzą układ, który sprawdza się zarówno przy wynajmie krótkoterminowym dla turystów, jak i przy dłuższym zamieszkaniu. Nieruchomości w Phuket tej klasy — wolnostojące wille z basenem i panoramą morską — osiągają w szczycie sezonu obłożenie na poziomie porównywalnym z butikowym hotelem. Nasz zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję obiektu na miejscu i potwierdza, że standard wykonania odpowiada prestiżowemu charakterowi inwestycji.

Dzielnica Bang Tao, w której zlokalizowane jest wzgórze Layan Hill, jest od lat uważana za jeden z bardziej stabilnych rynków nieruchomości w całej Azji Południowo-Wschodniej. Strefa Laguna Phuket, proximity do plaży Layan i rozwinięta infrastruktura hotelowa tworzą tu fundament pod długoterminowy wzrost wartości gruntu. Dla polskich inwestorów szukających alternatywy wobec europejskiego rynku mieszkaniowego — gdzie rentowność najmu w Warszawie czy Krakowie spada — inwestycje w Tajlandii oferują zarówno wyższy potencjalny yield, jak i realny walor użytkowy.

Apartamenty na sprzedaż w Phuket często schodzą szybko, szczególnie w segmencie gotowych willi z widokiem morskim. Ta oferta jest wyjątkowa właśnie dlatego, że omija etap wyczekiwania — kupujesz gotowy produkt z natychmiastowym potencjałem dochodowym. Varsovia Estate zapewnia kompleksowe wsparcie dla europejskich nabywców: od struktury prawnej zakupu przez obcokrajowca, przez due diligence, aż po organizację zarządzania najmem na Phuket.

Dostępne lokale

2 Sypialnie204
0 zł(฿0)
1 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

10 933 zł

Roczny dochód netto

131 197 zł

Stopa zwrotu brutto

Infinity%

Stopa zwrotu netto

Infinity%

Wartość za 5 lat

0 zł

Łączny ROI 5 lat

Infinity%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Layan / Cherng Talay, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Siłownia
Basen

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 0 zł(฿0)

0 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

204–204 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

1/1

Zainteresowany tym projektem?