1 zdjęć

Maan Tawan Townhouse Beachfront Layan beach

Trzypokojowy dom przy plaży — gotowy na nowego właściciela

od 0 zł(฿0)od 0 zł/m²
Phuket, Tajlandia
SzeregowiecGotowy do zamieszkania1 łączna liczba lokali1 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypSzeregowiec
UkończenieGotowy do zamieszkania —
Łączna liczba lokali1
Dostępne lokale1
Powierzchnia337 – 337 m²
Zakres cenowy0 zł0 zł
Cena za m²0 zł/m²

Opis

Plaża Layan, położona w północnej części półwyspu Bangtao, od lat przyciąga uwagę inwestorów, którzy rozumieją, że prawdziwa wartość nieruchomości kryje się nie tylko w samym obiekcie, ale przede wszystkim w jakości lokalizacji. To właśnie tutaj — z dala od zatłoczonych kurortów południa Phuket — powstał ten trzypokojowy dom szeregowy o powierzchni 337 mkw., gotowy do natychmiastowego przejęcia przez nowego właściciela.

Dla polskich i europejskich inwestorów poszukujących nieruchomości w Tajlandii kluczowym atutem jest fakt, że budowa jest w pełni zakończona. Nie ma ryzyka opóźnień deweloperskich, nie ma niepewności co do standardu wykończenia — obiekt istnieje, można go zobaczyć i ocenić na miejscu. Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną i dysponuje dokumentacją potrzebną do przeprowadzenia rzetelnego due diligence.

Trzy sypialnie rozłożone na powierzchni 337 mkw. to metraż, który w realiach europejskich odpowiada dużemu mieszkaniu rodzinnemu lub willi podmiejskiej. W kontekście rynku luksurowych wynajmów krótkoterminowych na Phuket taka konfiguracja przestrzenna generuje wysoki popyt — goście z Europy, Australii i Bliskiego Wschodu aktywnie poszukują przestronnych domów z własnym basenem w spokojniejszych, prestiżowych lokalizacjach. Prywatny basen na terenie nieruchomości bezpośrednio przekłada się na wyższe stawki dobowe i wyższy wskaźnik obłożenia.

Korytarz Layan–Bangtao należy do najbardziej pożądanych stref inwestycyjnych na wyspie, z ograniczoną podażą nowych projektów przy linii brzegowej. To strukturalna przewaga dla posiadaczy nieruchomości w tym rejonie — wzrost wartości kapitałowej w perspektywie średnioterminowej jest tu bardziej prawdopodobny niż w przesyconych rynkach Patong czy Kata.

Jeśli rozważasz inwestycje w Tajlandii lub szukasz apartamentów i domów na sprzedaż w Phuket z potencjałem wynajmu, ta nieruchomość zasługuje na szczegółową analizę. Dostępna jest jedna jednostka. Skontaktuj się z Varsovia Estate, aby otrzymać pełną dokumentację oraz zorganizować wizytę na miejscu.

Dostępne lokale

3 Sypialnie337
0 zł(฿0)
1 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

17 067 zł

Roczny dochód netto

204 807 zł

Stopa zwrotu brutto

Infinity%

Stopa zwrotu netto

Infinity%

Wartość za 5 lat

0 zł

Łączny ROI 5 lat

Infinity%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Layan / Cherng Talay, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 0 zł(฿0)

0 zł/m²

Typ

Szeregowiec

Powierzchnia

337–337 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

1/1

Zainteresowany tym projektem?