Maan Tawan Townhouse Beachfront Layan beach
Trzypokojowy dom przy plaży — gotowy na nowego właściciela
Kluczowe informacje
| Typ | Szeregowiec |
| Ukończenie | Gotowy do zamieszkania — |
| Łączna liczba lokali | 1 |
| Dostępne lokale | 1 |
| Powierzchnia | 337 – 337 m² |
| Zakres cenowy | 0 zł – 0 zł |
| Cena za m² | 0 zł/m² |
Opis
Plaża Layan, położona w północnej części półwyspu Bangtao, od lat przyciąga uwagę inwestorów, którzy rozumieją, że prawdziwa wartość nieruchomości kryje się nie tylko w samym obiekcie, ale przede wszystkim w jakości lokalizacji. To właśnie tutaj — z dala od zatłoczonych kurortów południa Phuket — powstał ten trzypokojowy dom szeregowy o powierzchni 337 mkw., gotowy do natychmiastowego przejęcia przez nowego właściciela.
Dla polskich i europejskich inwestorów poszukujących nieruchomości w Tajlandii kluczowym atutem jest fakt, że budowa jest w pełni zakończona. Nie ma ryzyka opóźnień deweloperskich, nie ma niepewności co do standardu wykończenia — obiekt istnieje, można go zobaczyć i ocenić na miejscu. Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną i dysponuje dokumentacją potrzebną do przeprowadzenia rzetelnego due diligence.
Trzy sypialnie rozłożone na powierzchni 337 mkw. to metraż, który w realiach europejskich odpowiada dużemu mieszkaniu rodzinnemu lub willi podmiejskiej. W kontekście rynku luksurowych wynajmów krótkoterminowych na Phuket taka konfiguracja przestrzenna generuje wysoki popyt — goście z Europy, Australii i Bliskiego Wschodu aktywnie poszukują przestronnych domów z własnym basenem w spokojniejszych, prestiżowych lokalizacjach. Prywatny basen na terenie nieruchomości bezpośrednio przekłada się na wyższe stawki dobowe i wyższy wskaźnik obłożenia.
Korytarz Layan–Bangtao należy do najbardziej pożądanych stref inwestycyjnych na wyspie, z ograniczoną podażą nowych projektów przy linii brzegowej. To strukturalna przewaga dla posiadaczy nieruchomości w tym rejonie — wzrost wartości kapitałowej w perspektywie średnioterminowej jest tu bardziej prawdopodobny niż w przesyconych rynkach Patong czy Kata.
Jeśli rozważasz inwestycje w Tajlandii lub szukasz apartamentów i domów na sprzedaż w Phuket z potencjałem wynajmu, ta nieruchomość zasługuje na szczegółową analizę. Dostępna jest jedna jednostka. Skontaktuj się z Varsovia Estate, aby otrzymać pełną dokumentację oraz zorganizować wizytę na miejscu.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
17 067 zł
204 807 zł
Infinity%
Infinity%
0 zł
Infinity%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Layan / Cherng Talay, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 0 zł(฿0)
0 zł/m²
Typ
Szeregowiec
Powierzchnia
337–337 m²
Ukończenie
Dostępne lokale
1/1
