41 zdjęć

Mandla Revelle Villa

Gotowa rezydencja tropikalna z profesjonalnym zarządzaniem najmem

od 3 436 394 zł(฿29,900,000)od 7311 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaGotowy do zamieszkania1 łączna liczba lokali1 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieGotowy do zamieszkania —
Łączna liczba lokali1
Dostępne lokale1
Powierzchnia470 – 470 m²
Zakres cenowy3 436 394 zł3 436 394 zł
Cena za m²7311 zł/m²

Opis

Inwestycja w nieruchomości w Tajlandii coraz częściej zaczyna się od jednego pytania: który rejon Phuket łączy w sobie spokój codziennego życia, dostęp do plaż i realny potencjał wynajmu? Dla rosnącej liczby europejskich nabywców odpowiedź brzmi: Rawai. Ta południowa dzielnica wyspy oferuje to, czego próżno szukać w zatłoczonych kurortach — autentyczną atmosferę rezydencjalną z pełną infrastrukturą pod ręką i kilkoma minutami jazdy do plaży Nai Harn, uznawanej za jedną z najpiękniejszych w całej Azji Południowo-Wschodniej.

Mandla Revelle Villa to gotowa do zamieszkania rezydencja o powierzchni 470 m² z czterema sypialniami, dostępna od 29 900 000 THB. Dwukondygnacyjna bryła utrzymana w stylu nowoczesnego tropiku — jasne, otwarte wnętrza, płynne przejście między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną i widok na góry — stanowi odpowiedź na oczekiwania kupujących przyzwyczajonych do wysokich standardów europejskich. Prywatny basen z wodą morską i zintegrowane jacuzzi tworzą centrum życia na zewnątrz, natomiast taras na dachu, domowe siłownia, osobny gabinet i piwnica na wino składają się na funkcjonalność, którą rzadko spotyka się w tym przedziale cenowym w jednym obiekcie.

Z perspektywy inwestora apartamenty na sprzedaż w Phuket i wille klasy premium cieszą się stabilnym popytem przez cały rok — Rawai to dzielnica, która nie jest uzależniona wyłącznie od szczytu sezonu. Profesjonalne zarządzanie najmem powierzono firmie TNBC Property Management Company Limited, co oznacza, że właściciel może czerpać przychody z wynajmu bez konieczności osobistego zaangażowania operacyjnego. System smart home, monitoring i zasięg Wi-Fi w całej willi dodatkowo ułatwiają zarządzanie nieruchomością na odległość — istotna zaleta dla inwestorów rezydujących w Europie.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził bezpośrednią inspekcję tego obiektu. Jakość wykończenia, standard materiałów i przemyślany układ funkcjonalny spełniają kryteria, które stosujemy przy kwalifikacji nieruchomości do naszego portfela premium. Przy cenie 63 617 THB za metr kwadratowy i natychmiastowej dostępności, Mandla Revelle Villa to jeden z bardziej przekonujących argumentów za tym, by już teraz podjąć decyzję o inwestycjach w Tajlandii — bez ryzyka opóźnień związanych z zakupem na etapie budowy.

Dostępne lokale

4 Sypialnie470
3 436 394 zł(฿29,900,000)
1 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

27 608 zł

Roczny dochód netto

331 302 zł

Stopa zwrotu brutto

13.3%

Stopa zwrotu netto

9.6%

Wartość za 5 lat

4 598 671 zł

Łączny ROI 5 lat

82%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Private Saltwater Swimming Pool
Integrated Jacuzzi

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 3 436 394 zł(฿29,900,000)

7311 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

470–470 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

1/1

Zainteresowany tym projektem?