Nai Home Srisunthon3
Prywatne wille z basenem w rozwijającej się północy Phuket
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | Przedsprzedaż — |
| Łączna liczba lokali | 3 |
| Dostępne lokale | 3 |
| Powierzchnia | 143 – 143 m² |
| Zakres cenowy | 688 428 zł – 688 428 zł |
| Cena za m² | 4814 zł/m² |
Opis
Dzielnica Thalang w północnej części Phuket przyciąga coraz więcej inwestorów z Europy, którzy szukają czegoś więcej niż tylko wakacyjnego apartamentu — szukają aktywów, które pracują. To właśnie tutaj, w obszarze Thep Kasattri, powstaje Nai Home Srisunthon3: kameralna inwestycja dewelopera Nainai Real Estate Co., Ltd., oferująca zaledwie trzy prywatne wille z basenem.
Każda z willi liczy 143 m² powierzchni użytkowej i oferuje układ trzech sypialni — standard, który w Europie Zachodniej kosztowałby wielokrotność tej kwoty. Cena wywoławcza od 5 990 000 THB (około 160 000–165 000 EUR według aktualnego kursu) plasuje tę inwestycję jako jedną z bardziej dostępnych propozycji willowych na rynku phuketskim, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i jakości charakterystycznej dla nieruchomości premium.
Z perspektywy polskiego inwestora szukającego dywersyfikacji portfela nieruchomości za granicą, Phuket oferuje kilka kluczowych przewag: dynamiczny rynek najmu krótkoterminowego, rosnący ruch turystyczny z Europy i Azji Wschodniej oraz relatywnie niskie koszty utrzymania nieruchomości. Wille z prywatnym basenem w dobrze skomunikowanej części wyspy osiągają stopy zwrotu brutto na poziomie 6–9% rocznie, co trudno obecnie znaleźć na rynkach europejskich.
Nai Home Srisunthon3 to projekt na wczesnym etapie planowania — dla inwestora oznacza to możliwość wejścia po najniższej cenie przed kolejnymi etapami budowy, które historycznie przekładają się na wzrost wyceny. Lokalizacja w pobliżu międzynarodowego lotniska Phuket, szkoły międzynarodowe, centrum rekreacyjne Blue Tree i rozbudowana sieć drogowa to konkretne czynniki popytu, które nasz zespół weryfikuje podczas regularnych wizyt na miejscu.
Zespół Varsovia Estate prowadzi pełną obsługę transakcji dla inwestorów spoza Tajlandii — od analizy prawnej i weryfikacji tytułu własności po koordynację zarządzania nieruchomością po odbiorze kluczy. Inwestycje w nieruchomości w Tajlandii wymagają znajomości lokalnych regulacji, a nasze biuro na miejscu zapewnia pewność na każdym etapie procesu.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
11 354 zł
136 244 zł
26.6%
19.8%
921 272 zł
133%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 688 428 zł(฿5,990,000)
4814 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
143–143 m²
Ukończenie
Dostępne lokale
3/3
