5 zdjęć

Narinsaya Pool Villas

Osiem willi w spokojnym sercu północnego Phuket

od 1 551 549 zł(฿13,500,000)od 0 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaW budowie8 łączna liczba lokali7 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieW budowie — 2026-12-31
Łączna liczba lokali8
Dostępne lokale7
Powierzchnia0 – 0 m²
Zakres cenowy1 551 549 zł1 712 451 zł
Cena za m²0 zł/m²

Opis

Dla europejskiego inwestora szukającego czegoś więcej niż kolejnego apartamentu w tłocznym kurorcie, północny Phuket otwiera zupełnie inną perspektywę. Dzielnica Sakhu — spokojna, dobrze skomunikowana, kilka minut od lotniska — przyciąga dziś uwagę tych, którzy rozumieją, że prawdziwy zysk z nieruchomości za granicą zaczyna się od wyboru lokalizacji przed szczytem jej popularności. Narinsaya Pool Villas, kameralny projekt zaledwie ośmiu willi od dewelopera Sapphaisan 789 LTD., Co, wpisuje się w tę strategię niemal idealnie.

Projekt oferuje wille z 2 i 3 sypialniami, każda z własnym basenem — nie jako element marketingowy, lecz jako rzeczywiste centrum życia codziennego. Układ przestrzenny, który łączy strefę wypoczynku przy wodzie z zacienionym lounge'em, odpowiada standardom, które europejscy nabywcy znają z willi w Toskanii czy na Majorce: prywatność, światło, płynne przejście między wnętrzem a tarasem.

Na terenie kompleksu zaplanowano wspólną strefę wypoczynku, która tworzy naturalną przestrzeń do kontaktu między mieszkańcami — bez naruszania autonomii, jaką daje posiadanie wolnostojącej willi. Przy ośmiu jednostkach w całym projekcie, ekskluzywność tego miejsca nie jest wyłącznie sloganem.

Inwestycje w Tajlandii z perspektywy polskiego kapitału zyskują coraz więcej sensu: kurs THB do EUR pozostaje atrakcyjny, popyt na wynajem długoterminowy w spokojnych dzielnicach Phuket rośnie, a Sakhu — dzięki bliskości lotniska i rozbudowującej się infrastrukturze północnej części wyspy — należy do obszarów z realnym potencjałem wzrostu wartości. Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję działki i monitoruje ten segment rynku na bieżąco.

Ceny apartamentów na sprzedaż w Phuket w tej klasie rzadko zaczynają się poniżej 14–15 milionów THB za obiekt z basenem w spokojnej okolicy. Narinsaya wchodzi na rynek od 13 500 000 THB, z oddaniem zaplanowanym na IV kwartał 2026 roku. Siedem z ośmiu willi pozostaje dostępnych — to krótkie okno, które warto wykorzystać.

Dostępne lokale

0
1 551 549 zł(฿13,500,000)1 896 338 zł(฿16,500,000)
7 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

4627 zł

Roczny dochód netto

55 529 zł

Stopa zwrotu brutto

4.4%

Stopa zwrotu netto

3.6%

Wartość za 5 lat

2 076 323 zł

Łączny ROI 5 lat

52%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Plavatelnyy Basseyn
Laundzh

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 1 551 549 zł(฿13,500,000)

0 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

0–0 m²

Ukończenie

2026-12-31

Dostępne lokale

7/8

Zainteresowany tym projektem?