1 zdjęć

Rawai VIP Villas

Gotowa willa z basenem, natychmiastowe przejęcie, Rawai

od 0 zł(฿0)od 0 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaGotowy do zamieszkania1 łączna liczba lokali1 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieGotowy do zamieszkania —
Łączna liczba lokali1
Dostępne lokale1
Powierzchnia165 – 165 m²
Zakres cenowy0 zł0 zł
Cena za m²0 zł/m²

Opis

Rawai to dzielnica, którą doświadczeni rezydenci Phuket wybierają świadomie — z dala od turystycznego zgiełku północy wyspy, z własną infrastrukturą, lokalnym rytmem życia i spokojną atmosferą, która przyciąga zarówno rodziny, jak i osoby pracujące zdalnie. Inwestycje w Tajlandii coraz częściej koncentrują się właśnie na tym rejonie, gdzie popyt na wynajem długoterminowy pozostaje stabilny przez cały rok.

Rawai VIP Villas to gotowa do zamieszkania willa o powierzchni 165 m², oferująca trzy sypialnie i prywatny basen. Budowa została w pełni ukończona — kupujący przejmuje nieruchomość bez żadnego okresu oczekiwania, bez ryzyka opóźnień charakterystycznego dla projektów w fazie off-plan. To istotna przewaga na rynku, gdzie większość nowych ofert wiąże kapitał na 12–24 miesiące przed pierwszym przychodem z najmu.

Z perspektywy europejskiego inwestora, 165 m² rozłożone na trzy sypialnie z własnym basenem to standard, który w Phuket generuje bardzo konkretne wyniki najmu. Nieruchomości na sprzedaż w Rawai przyciągają najemców o wyższym profilu dochodowym — pary z dziećmi, specjalistów pracujących zdalnie, podróżników wellness szukających pobytu miesięcznego lub dłuższego. Ten segment oznacza wyższe stawki dobowe i lepszą obłożoność poza szczytem sezonu.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję tej nieruchomości na miejscu. Dzielnica Rawai dysponuje infrastrukturą, która spełnia europejskie oczekiwania: szkoły międzynarodowe, placówki medyczne, marina Chalong oraz bezpośredni dostęp do plaż wschodniej części wyspy. To nie jest spekulacyjna pozycja na papierze — to działający aktyw gotowy do natychmiastowego wejścia na rynek najmu.

Dostępna jest jedna jednostka. Zapraszamy do kontaktu z Varsovia Estate w celu uzyskania aktualnej wyceny, analizy dokumentacji tytułowej oraz projekcji przychodów z najmu dla tego adresu.

Dostępne lokale

3 Sypialnie165
0 zł(฿0)
1 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

5649 zł

Roczny dochód netto

67 789 zł

Stopa zwrotu brutto

Infinity%

Stopa zwrotu netto

Infinity%

Wartość za 5 lat

0 zł

Łączny ROI 5 lat

Infinity%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Rawai / Nai Harn, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 0 zł(฿0)

0 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

165–165 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

1/1

Zainteresowany tym projektem?