Redwood House @Yachan
Gotowa willa z basenem – własność od zaraz
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | Gotowy do zamieszkania — |
| Łączna liczba lokali | 1 |
| Dostępne lokale | 1 typy lokali |
| Powierzchnia | 402 – 402 m² |
| Zakres cenowy | 2 172 169 zł – 2 172 169 zł |
| Cena za m² | 5400 zł/m² |
Opis
Północna część Phuket rzadko oferuje takie połączenie: gotowa do zamieszkania willa o dużym metrażu, prywatny basen i cena, która nadal przekonuje w arkuszu kalkulacyjnym. Redwood House @Yachan, zrealizowany przez Redwood Corporation Group w dzielnicy Thep Kasattri w gminie Thalang, to 402 metry kwadratowe przemyślanej przestrzeni mieszkalnej — bez oczekiwania na zakończenie budowy, bez ryzyka deweloperskiego.
Układ funkcjonalny opiera się na trzech sypialniach zaprojektowanych z myślą o standardach, do których przywykli europejscy nabywcy — odległych od skompresowanych planów charakterystycznych dla projektów stricte turystycznych. Przy powierzchni 402,25 mkw. willa zapewnia prawdziwy komfort: miejsce na home office, przestrzeń do przyjmowania gości i codzienne funkcjonowanie na wysokim poziomie. Prywatny basen i strefa barbecue płynnie przedłużają przestrzeń na zewnątrz, tworząc środowisko równie atrakcyjne dla właściciela na stałe, jak i dla najemców premium w segmencie krótkoterminowym.
Z perspektywy inwestycyjnej, cena wywoławcza 18 900 000 THB (ok. 46 986 THB za mkw.) plasuje tę nieruchomość konkurencyjnie w segmencie gotowych willi na Phuket. Inwestycje w Tajlandii w tej lokalizacji zyskują na atrakcyjności — Thep Kasattri czerpie korzyści z bliskości lotniska międzynarodowego, rozwijającej się infrastruktury drogowej oraz charakteru rezydencjalnego, który przyciąga długoterminowych najemców i osoby pracujące zdalnie. Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję tej nieruchomości i dysponuje aktualnymi danymi porównawczymi rynku najmu dla tej lokalizacji.
Dla polskich i europejskich inwestorów szukających nieruchomości na sprzedaż w Phuket tajskie struktury własności — freehold i leasehold — są dobrze uregulowane prawnie, a Phuket pozostaje jednym z najbardziej płynnych rynków wtórnych w Azji Południowo-Wschodniej. Gotowy obiekt tej skali eliminuje ryzyko budowlane w całości: nabywa się sprawdzony, funkcjonujący dom. Dywersyfikacja walutowa, silne fundamenty turystyki regionalnej i dojrzały ekosystem zarządzania najmem czynią z tej willi wiarygodny element zdywersyfikowanego portfela nieruchomości zagranicznych.
Redwood House @Yachan to propozycja dla inwestora, który szuka gotowego aktywa, a nie obietnicy — nieruchomości, która może generować dochód od pierwszego miesiąca własności lub służyć jako prywatna rezydencja bez kompromisów w zakresie metrażu i standardu.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
17 280 zł
207 361 zł
13.7%
9.5%
2 906 852 zł
82%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 2 172 169 zł(฿18,900,000)
5400 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
402–402 m²
Ukończenie
Dostępne lokale
1 typy lokali
