Resale · The Teak Villas

Dla europejskiego inwestora szukającego nieruchomości w Phuket, dzielnica Cherngtalay to jeden z niewielu adresów na wyspie, który spełnia jednocześnie wymogi lokalizacji premium, rozwiniętej infrastruktury i płynnego rynku wynajmu. Rejon Pasak, w którym zlokalizowana jest ta willa, graniczy z centrum handlowo-gastronomicznym Boat Avenue i kompleksem Porto de Phuket, a plaża Bang Tao — jedna z najlepszych w całej Azji Południowo-Wschodniej — jest oddalona o kilka minut jazdy samochodem. To nie jest spekulacyjna lokalizacja na peryferiach — to ugruntowana część wyspy, w której ceny nieruchomości wykazują historyczną stabilność.

Willa w projekcie The Teak Villas oferuje 431 mkw. powierzchni mieszkalnej rozłożonej na czterech sypialniach i pięciu łazienkach. Projekt ukończono w 2023 roku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zasiedlenia lub uruchomienia wynajmu krótkoterminowego bez żadnych prac adaptacyjnych. Wykończenie wnętrz utrzymane jest w estetyce charakterystycznej dla całego projektu — naturalne materiały, ciepłe drewno tekowe, płynne przejście między przestrzenią wewnętrzną a ogrodem tropikalnym. Willa jest w pełni umeblowana.

Privatny basen i zagospodarowany ogród tropikalny tworzą przestrzeń wypoczynkową, która w segmencie wynajmu krótkoterminowego jest silnym argumentem cenowym. Wille w Cherngtalay osiągają wysokie stawki dobowe przez większą część roku — strefa ta korzysta z wydłużonego sezonu turystycznego Phuket i stałego napływu gości zagranicznych ceniących prywatność i bliskość najlepszej infrastruktury wyspy. Inwestycje w nieruchomości w Tajlandii w tym segmencie oferują realne stopy zwrotu z wynajmu, które trudno osiągnąć na rynkach zachodnioeuropejskich.

Z perspektywy transakcyjnej, zakup nieruchomości z rynku wtórnego w ukończonym projekcie eliminuje ryzyka typowe dla zakupów off-plan: brak ryzyka budowlanego, brak okresu oczekiwania, brak niepewności co do standardu wykończenia. Cena 61 485 THB za mkw. odpowiada realiom rynkowym dla gotowego aktywa w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji wyspy. Bliskość szkół międzynarodowych, prywatnych placówek medycznych i lotniska międzynarodowego w Phuket czyni ten adres atrakcyjnym zarówno dla inwestorów szukających dochodu pasywnego, jak i dla rodzin rozważających relokację.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził bezpośrednią weryfikację tej nieruchomości. Współpracujemy z siecią lokalnych doradców prawnych, podatkowych i zarządców nieruchomości w Tajlandii, dzięki czemu nasi klienci mogą prawidłowo ustrukturyzować transakcję od pierwszego dnia. Apartamenty na sprzedaż w Phuket w tej klasie cenowej rzadko łączą gotowość do wydania z tak mocną pozycją lokalizacyjną.