Serene Raya Villas Bangjo
Wille z basenami w sercu korytarza Laguna
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | W budowie — |
| Łączna liczba lokali | 12 |
| Dostępne lokale | 8 |
| Powierzchnia | 334 – 395 m² |
| Zakres cenowy | 2 585 915 zł – 3 408 811 zł |
| Cena za m² | 7583 zł/m² |
Opis
Korytarz Laguna na Phuket od lat wyznacza standardy premium dla rynku nieruchomości na wyspie — a Si Sunthon, bezpośrednio sąsiadujący z nim dystrykt, przyciąga teraz poważny kapitał inwestorów dostrzegających potencjał wzrostu wciąż we wczesnej fazie realizacji. Serene Raya Villas Bangjo to dwanaście prywatnych willi z basenami, z których osiem pozostaje dostępnych, zlokalizowanych w zasięgu Boat Avenue, Porto de Phuket, międzynarodowych szkół, pól golfowych oraz plaż Bang Tao i Layan.
Dla polskich inwestorów szukających nieruchomości w Phuket, projekt oferuje rzadko spotykaną w tej klasie cenowej przestronność i jakość wykończenia. Dwupiętrowe wille o powierzchni od 334 do 395 m² projektowane były z myślą o naturalnym przepływie między strefą dzienną, prywatnym basenem a ogrodem — wysokie sufity, jasne wnętrza i otwarte plany pięter tworzą środowisko, które europejski nabywca instynktownie rozpoznaje jako standard premium. Wille trójsypialniowe dostępne są od 22 500 000 THB, czterosypialniowe od 29 660 000 THB.
Z perspektywy inwestycyjnej kluczowym atutem jest zarządzanie wynajmem prowadzone przez CBRE — firmę o globalnym zasięgu i instytucjonalnej wiarygodności. Obecność tak rozpoznawalnego operatora przy projekcie liczącym zaledwie dwanaście jednostek jest wyjątkiem, który bezpośrednio wpływa na potencjał najmu i wartość odsprzedaży. Kompleks działa w systemie zamkniętego osiedla z całodobową ochroną i kontrolą dostępu, infrastruktura obsługuje systemy inteligentnego domu, a opcjonalna ładowarka EV wpisuje się w profil nabywców planujących długoterminowe użytkowanie lub pozycjonowanie w segmencie najmu luksusowego.
Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję inwestycji na miejscu. Inwestycje w Tajlandii w tym konkretnym mikrorynku opierają się na fundamentach, które rzadko zawodzą: ograniczona podaż gruntów, rosnąca infrastruktura i sąsiedztwo Laguny — gdzie ceny ukończonych willi są istotnie wyższe. Zakup na etapie budowy oznacza wejście w projekt z marżą, którą rynek historycznie konsekwentnie wypełniał.
Przy tylko ośmiu dostępnych apartamentach na sprzedaż w Phuket w ramach tego projektu, okno selekcji jest wąskie. Skontaktuj się z Varsovia Estate, aby otrzymać szczegółową analizę inwestycyjną i zaplanować wizytę na miejscu.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
17 749 zł
212 988 zł
11.5%
8.2%
3 460 538 zł
75%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 2 585 915 zł(฿22,500,000)
7583 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
334–395 m²
Ukończenie
Dostępne lokale
8/12
