1 zdjęć

Seven Villas 4 bd

Ukończona willa 520 m² w spokojnej części Phuket

od 0 zł(฿0)od 0 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaGotowy do zamieszkania1 łączna liczba lokali1 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieGotowy do zamieszkania —
Łączna liczba lokali1
Dostępne lokale1
Powierzchnia520 – 520 m²
Zakres cenowy0 zł0 zł
Cena za m²0 zł/m²

Opis

Thep Kasattri to część Phuket, która od lat przyciąga inwestorów szukających czegoś więcej niż tylko apartamentu wakacyjnego. To dzielnica z prawdziwą infrastrukturą — szkoły międzynarodowe, szpitale z europejskim standardem opieki, sprawna komunikacja z lotniskiem i centrum wyspy. Seven Villas to gotowa do zamieszkania willa z czterema sypialniami o powierzchni 520 m², która trafia na rynek bez ryzyka deweloperskiego i bez okresu oczekiwania na oddanie — czynnik, który zespół Varsovia Estate traktuje jako jeden z kluczowych przy rekomendowaniu nieruchomości inwestycyjnych w Tajlandii.

Czterysta dziewięćdziesiąt i więcej metrów kwadratowych to skala, której próżno szukać w typowej ofercie apartamentów na sprzedaż w Phuket. Willa oferuje cztery sypialnie, które można zorganizować jako przestrzeń rodzinną z niezależną strefą gościnną — lub przeznaczyć obiekt pod długoterminowy wynajem dla zamożnych ekspatów i rodzin z dziećmi uczęszczającymi do pobliskich szkół. Ta grupa najemców — stabilna, dobrze zarabiająca i preferująca kontrakty roczne — generuje dochód znacznie bardziej przewidywalny niż krótkoterminowy najem wakacyjny.

Z perspektywy inwestora z Europy, który rozważa inwestycje w Tajlandii, lokalizacja w Thep Kasattri ma konkretne przełożenie na rentowność. Dystans do plaż zachodniej części wyspy to około dwadzieścia minut samochodem, a jednocześnie nieruchomość pozostaje poza strefą przeładowaną turystyką, co utrzymuje ceny zakupu na rozsądnym poziomie przy zachowaniu wysokiego popytu najemców. Obiekt jest w pełni ukończony — wszystko, co wymaga czasu w inwestycjach deweloperskich, zostało już przez sprzedającego zaabsorbowane.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził bezpośrednią inspekcję willi i jest w stanie dostarczyć szczegółową dokumentację techniczną, analizę porównawczą czynszów w dzielnicy oraz kompleksowe doradztwo w zakresie struktur własności dostępnych dla obywateli UE — w tym własność poprzez spółkę tajską oraz leasehold długoterminowy. Skontaktuj się z nami, aby omówić tę ofertę i dowiedzieć się, jak efektywnie nabyć nieruchomości w Phuket z pełnym wsparciem prawnym i lokalnym.

Dostępne lokale

4 Sypialnie520
0 zł(฿0)
1 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

8754 zł

Roczny dochód netto

105 048 zł

Stopa zwrotu brutto

Infinity%

Stopa zwrotu netto

Infinity%

Wartość za 5 lat

0 zł

Łączny ROI 5 lat

Infinity%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 0 zł(฿0)

0 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

520–520 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

1/1

Zainteresowany tym projektem?