The Marin Phuket

Kamala to jedna z tych lokalizacji na Phuket, które europejscy inwestorzy coraz częściej odkrywają z pewnym żalem — żalem, że nie zdecydowali się wcześniej. Ta zachodnia dzielnica wyspy zachowała spokojny, autentyczny charakter, którego próżno szukać w bardziej skomercjalizowanych rejonach Patong czy Kata, a jednocześnie oferuje pełną infrastrukturę turystyczną, która napędza popyt na wynajem krótko- i długoterminowy przez cały rok.

The Marin Phuket to ukończony kompleks mieszkalny w tej właśnie dzielnicy — i to jest jego pierwsza, kluczowa zaleta z perspektywy inwestora. Nieruchomości w Tajlandii w fazie budowy bywają atrakcyjnie wycenione, ale niosą ze sobą ryzyko opóźnień i niejasności co do terminu pierwszych przychodów z najmu. Tutaj tego ryzyka nie ma: budynek stoi, lokale są gotowe do zamieszkania lub oddania w najem.

Dostępny apartament ma powierzchnię 40,1 mkw z jedną sypialnią — format, który na rynku phuketskim jest wyjątkowo płynny. Lokale w tym metrażu cieszą się stałym zainteresowaniem zarówno wśród turystów wynajmujących apartamenty na kilka tygodni, jak i wśród specjalistów pracujących na wyspie na kontraktach rocznych. To przekłada się na wyższą średnią obłożenia w porównaniu do większych jednostek, co z kolei jest kluczowym czynnikiem przy liczeniu rzeczywistej stopy zwrotu.

Dla polskich inwestorów istotna jest struktura własnościowa: tajskie prawo pozwala cudzoziemcom na pełne prawo własności (freehold) do lokali w budynkach kondominium, pod warunkiem że zagraniczni nabywcy nie przekraczają 49% wszystkich jednostek w danym projekcie. To jeden z bardziej przejrzystych mechanizmów własności nieruchomości w Azji Południowo-Wschodniej, porównywalny pod względem bezpieczeństwa prawnego do zakupu apartamentu w Hiszpanii czy Portugalii.

Zespół Varsovia Estate regularnie odwiedza Phuket i przeprowadza bezpośrednie inspekcje obiektów, które prezentujemy naszym klientom. Oferujemy kompleksowe wsparcie: od weryfikacji tytułu własności i analizy potencjału wynajmu, przez doradztwo w zakresie zarządzania nieruchomością na odległość, po koordynację z lokalną kancelarią prawną. Szczegółowe informacje o deweloperze, infrastrukturze kompleksu oraz prognozy finansowe dostępne są na życzenie.