24 zdjęć

The Ozone Campus Villa

Gotowe wille rodzinne w prestiżowej północnej części Phuket

od 2 296 293 zł(฿19,980,000)od 7490 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaGotowy do zamieszkania36 łączna liczba lokali2 typy lokali

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieGotowy do zamieszkania —
Łączna liczba lokali36
Dostępne lokale2 typy lokali
Powierzchnia307 – 394 m²
Zakres cenowy2 296 293 zł3 896 113 zł
Cena za m²7490 zł/m²

Opis

Thalang to dzielnica Phuket, którą europejscy nabywcy nieruchomości coraz częściej wybierają zamiast przepełnionego południa wyspy — i nie bez powodu. The Ozone Campus Villa przy Thepkasattri Road oferuje coś, czego próżno szukać w większości projektów w tym rejonie Tajlandii: gotowe, wolnostojące wille z prywatnymi basenami, zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły międzynarodowej UWCT oraz ośrodka sportowo-zdrowotnego Thanyapura. Dla rodzin planujących relokację do Azji Południowo-Wschodniej jest to połączenie trudne do przecenienia.

Kompleks składa się z 36 willi o powierzchni od 306,6 do 394,1 m², dostępnych w układzie trzech lub pięciu sypialni. Przestronne, jasne wnętrza zaprojektowano z myślą o stylu życia, który europejskie rodziny znają z domów na południu kontynentu — otwarte plany łączące część dzienną z tarasem, osobna sala jako wieczorne miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu oraz prywatny basen otoczony zielonym ogrodem. Niski charakter zabudowy zapewnia prywatność, której nie oferują typowe kompleksy apartamentowe na Phuket.

Z perspektywy inwestycji w nieruchomości w Tajlandii, projekt łączy kilka kluczowych atutów jednocześnie. Prywatny basen przy każdej willi to element, który na rynku najmu długoterminowego wyraźnie odróżnia ofertę od konkurencji i uzasadnia wyższy czynsz. Bliskość lotniska, plaży Bang Tao oraz centrum handlowo-gastronomicznego Porto de Phuket sprawia, że nieruchomość trafia do szerokiego grona najemców — zarówno rodzin z dziećmi w wieku szkolnym, jak i profesjonalistów pracujących zdalnie.

Co istotne z punktu widzenia bezpieczeństwa inwestycji — projekt jest już ukończony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Zespół Varsovii Estate przeprowadził wizję lokalną i może potwierdzić standard wykończenia oraz jakość wykonania. Dla inwestorów, którzy wolą unikać ryzyka związanego z zakupem nieruchomości w budowie, jest to argument nie do przecenienia.

Apartamenty na sprzedaż w Thalang w tym standardzie i w tej lokalizacji stanowią rzadkość. Deweloper — Praynine Phuket Company Limited działający w imieniu The Ozone Group Phuket — stworzył projekt z myślą o długoterminowej wartości, a nie wyłącznie atrakcyjności broszurowej. Ceny zaczynają się od 19 980 000 THB za willę trzysypialnianą.

Dostępne lokale

3 Sypialnie307
2 296 293 zł(฿19,980,000)
0
5 Sypialni394
3 321 465 zł(฿28,900,000)3 896 113 zł(฿33,900,000)
0

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

17 935 zł

Roczny dochód netto

215 222 zł

Stopa zwrotu brutto

13.0%

Stopa zwrotu netto

9.4%

Wartość za 5 lat

3 072 958 zł

Łączny ROI 5 lat

81%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Private Swimming Pools

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 2 296 293 zł(฿19,980,000)

7490 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

307–394 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

2 typy lokali

Zainteresowany tym projektem?