1 zdjęć

Villa 7 Maikhao

Gotowa willa z basenem w spokojnym Maj Khao

od 0 zł(฿0)od 0 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaGotowy do zamieszkania1 łączna liczba lokali1 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieGotowy do zamieszkania —
Łączna liczba lokali1
Dostępne lokale1
Powierzchnia300 – 300 m²
Zakres cenowy0 zł0 zł
Cena za m²0 zł/m²

Opis

Maj Khao to część Phuket, którą europejscy inwestorzy odkrywają na nowo — nie dlatego, że jest modna, ale dlatego, że celowo omijała masową turystykę przez ostatnie dwie dekady. Najdłuższa plaża na wyspie, spokojniejsza atmosfera niż na południu i konsekwentny wzrost wartości gruntów tworzą środowisko, w którym inwestycja w nieruchomości w Phuket nabiera zupełnie innego charakteru niż zakup apartamentu w zatłoczonym Patong.

Villa 7 Maikhao to gotowa do zamieszkania willa z trzema sypialniami o powierzchni 300 metrów kwadratowych z własnym basenem. Obiekt jest ukończony — bez etapów budowy, bez ryzyka deweloperskich opóźnień. Dla inwestora oznacza to jedno: nieruchomość może generować przychody natychmiast po przejęciu. Powierzchnia 300 mkw. w standardzie europejskim to metraż apartamentu premium; w kontekście tajlandzkiego rynku luksusowych willi — to propozycja o realnej przewadze na rynku wynajmu długo- i krótkoterminowego.

Lokalizacja w pobliżu międzynarodowego lotniska Phuket przekłada się na konkretną przewagę operacyjną: rotacja gości w najmie krótkoterminowym jest prostsza logistycznie, a dostępność dla najemców z Europy — zarówno lotami czarterowymi, jak i regularnymi — rośnie każdego sezonu. Inwestycje w Tajlandii w tym segmencie przyciągają dziś uwagę nie tylko inwestorów z Azji Południowo-Wschodniej, ale coraz częściej kapitał z Polski, Niemiec i krajów bałtyckich.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził wizję lokalną tej nieruchomości. Willa z własnym basenem i metrażem 300 mkw. w spokojnej, rozwijającej się części wyspy to kategoria, w której można negocjować umowy najmu długoterminowego z przewidywalną stopą zwrotu, a jednocześnie liczyć na wzrost wartości kapitałowej w horyzoncie 5–7 lat. Szczegóły cenowe dostępne po bezpośrednim kontakcie z naszym biurem w Warszawie lub Bangkoku.

Dostępne lokale

3 Sypialnie300
0 zł(฿0)
1 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

5952 zł

Roczny dochód netto

71 426 zł

Stopa zwrotu brutto

Infinity%

Stopa zwrotu netto

Infinity%

Wartość za 5 lat

0 zł

Łączny ROI 5 lat

Infinity%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 0 zł(฿0)

0 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

300–300 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

1/1

Zainteresowany tym projektem?