Sawitree Villas Maenam
Prywatne wille z basenem, 2-4 sypialnie, dzierżawa gruntu, Maenam-Bophut, Koh Samui
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | Planowany — 2028-Q1 |
| Łączna liczba lokali | 15 |
| Dostępne lokale | 10 |
| Powierzchnia | 245 – 349 m² |
| Zakres cenowy | 796 462 zł – 989 544 zł |
| Cena za m² | 0 zł/m² |
Opis
Sawitree / Tropical Life Samui to planowana inwestycja mieszkaniowa oferująca prywatne wille z basenem w spokojnej, położonej w głębi wyspy okolicy między Maenam a Bophut na Koh Samui. Kupujący mogą wybrać spośród układów z dwiema, trzema lub czterema sypialniami, a specjalny projekt z czterema albo pięcioma sypialniami jest dostępny na zamówienie. Ceny willi zaczynają się od 6 930 000 THB, a dzierżawa gruntu jest opłacana oddzielnie - 85 000 THB rocznie dla mniejszych wariantów lub 110 000 THB rocznie dla większych konfiguracji.
Inwestycja zlokalizowana jest w rejonie Maenam-Bophut na Koh Samui, w prowincji Surat Thani, Tajlandia. To spokojna, zielona część wyspy, łącząca bliskość popularnych plaż z bardziej kameralnym, tropikalnym otoczeniem. Planowany start budowy przypada na 2027 rok, a szacowany czas realizacji wynosi około jednego roku.
Wille zaprojektowano z myślą o tropikalnym stylu życia - otwarta strefa salonu, jadalni i kuchni płynnie przechodzi w prywatny basen, tarasy, ogród oraz przestrzeń typu sala. Wybrane plany architektoniczne oferują całkowitą powierzchnię funkcjonalną od około 295,10 do 348,65 m² na działkach od około 450 do 630,35 m². Każda willa dysponuje prywatnym parkingiem, a zależnie od wybranego wariantu - wewnętrzną lub zewnętrzną salą. Meble nie są wliczone w cenę, jednak dostępny jest opcjonalny kompletny pakiet meblowy i wyposażenia wnętrz za dodatkową opłatą.
Inwestycja przeznaczona jest zarówno dla osób szukających prywatnej rezydencji, jak i dla inwestorów planujących wynajem. Struktura własności obejmuje zakup willi oraz oddzielną 30-letnią dzierżawę gruntu bezpośrednio z właścicielem ziemi. Projekt jest na etapie planowania, co daje nabywcom możliwość wpływu na wybór układu i wyposażenia. Z 15 planowanych działek około 5 zostało już sprzedanych, co potwierdza zainteresowanie rynku.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
5812 zł
69 742 zł
14.0%
8.8%
1 065 846 zł
78%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 796 462 zł(฿6,930,000)
0 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
245–349 m²
Ukończenie
2028-Q1
Dostępne lokale
10/15
