Topaz Residence

Topaz Residence

Przegląd: Topaz Residence to kameralny projekt apartamentowy na wzgórzu w Lamai, przygotowany dla kupujących, którzy szukają prywatności, widoku na morze i nowoczesnej nieruchomości w jednej z najbardziej ugruntowanych części mieszkalnych Koh Samui. Projekt łączy współczesny design, prywatną przestrzeń zewnętrzną i mocny potencjał najmu w kameralnym położeniu ponad Lamai.

Lokalizacja i Koncepcja: Topaz Residence znajduje się w Lamai, zaledwie 400 metrów od głównej drogi i mniej niż 5 minut od plaży, supermarketów i restauracji.

Koncepcja projektu opiera się na nowoczesnym living on the hillside, gdzie każdy lokal został zaprojektowany tak, aby maksymalizować prywatność, światło dzienne i panoramiczny widok na morze, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do codziennej infrastruktury.

Bliski dostęp obejmuje:

• Mniej niż 5 minut do plaży Lamai
• Mniej niż 5 minut do supermarketów i restauracji
• Wygodny dostęp do udogodnień Lamai town
• Dogodny dojazd do szkół, fresh market i night market area

Najważniejsze Atuty Inwestycyjne:

• Jeden ostatni dostępny lokal
• Jednostka F1 w cenie 4,800,000 THB
• Format apartamentu 2-bedroom
• Prywatny basen i zadaszony taras zewnętrzny
• Widokowe położenie z panoramą morza
• Kameralny projekt obejmujący 10 lokali
• Prognozowany net ROI od 10%
• Dostępne pełne usługi rental management

Typy Lokali:

• Apartament 2-bedroom
• 2 łazienki
• Prywatny basen
• Zadaszony taras zewnętrzny
• Otwarta strefa dzienna
• W pełni wyposażona kuchnia europejska

Wnętrza i Design: Apartamenty zostały zaprojektowane wokół praktycznego island living, z otwartym układem, który łączy salon, kuchnię i taras w jedną jasną i funkcjonalną przestrzeń. Design łączy prywatność, komfort i nowoczesny styl, dzięki czemu nieruchomość dobrze sprawdza się zarówno do użytku prywatnego, jak i najmu.

Cechy wnętrz obejmują:

• Otwarty salon
• 2 sypialnie
• 2 łazienki
• Zadaszony taras zewnętrzny
• W pełni wyposażoną kuchnię europejską
• Duże przeszklenia zaprojektowane dla maksymalnego doświetlenia i widoku na morze
• Prywatny basen zintegrowany z codziennym użytkowaniem przestrzeni

Udogodnienia i Styl Życia: Topaz Residence jest skierowany do kupujących, którzy chcą prywatnego formatu apartamentu z dodatkową korzyścią w postaci wsparcia rental management i profesjonalnie uporządkowanej struktury ownership.

Udogodnienia obejmują:

• Prywatny basen
• Zadaszony taras zewnętrzny
• Widokowe położenie na wzgórzu
• Usługi rental management
• Zarządzanie nieruchomością i rezerwacjami
• Obsługę gości i maintenance
• Marketing i wsparcie w pozyskiwaniu najemców

Opcje Własności:

• Dostępna własność freehold
• Struktura leasehold jest w przygotowaniu
• Nasz zespół weryfikuje strukturę własności przed rezerwacją

Cennik:

• Dostępna jednostka F1: 4,800,000 THB

Harmonogram Płatności:

• 10% booking deposit
• 25% starting work
• 10% completion of foundations
• 10% completion of 1st floor
• 10% completion of 3rd floor
• 10% completion of roof
• 10% completion of tiles and ceiling
• 5% installation of windows and kitchen
• 5% completion of electric and plumbing
• 2.5% completion of painting work
• 2.5% completion of work

Zarządzanie Nieruchomością: Profesjonalny rental management jest częścią koncepcji projektu i został przygotowany z myślą zarówno o lokalnych, jak i zagranicznych właścicielach.

Usługi obejmują:

• Zarządzanie nieruchomością i rezerwacjami
• Obsługę gości i maintenance
• Optymalizację przychodu z najmu
• Check-in i check-out
• Marketing nieruchomości
• Pozyskiwanie najemców i rezerwacji
• Bieżące wsparcie operacyjne

Opłaty Wspólne:

• Common area fee: 50 THB za m² miesięcznie
• Rental management commission: 15% ceny najmu
• Sinking fund: 800 THB za m², jednorazowo

Profil Kupującego:

• Kupujący szukający apartamentu z widokiem na morze w Lamai
• Nabywcy domu wakacyjnego z prywatnym basenem i wsparciem zarządzania
• Inwestorzy szukający produktu 2-bedroom w sprawdzonej lokalizacji na Samui
• Kupujący ceniący prywatność, nowoczesny design i widokowe położenie na wzgórzu

Podsumowanie Inwestycji: Topaz Residence łączy mocną lokalizację w Lamai, widokowe położenie na wzgórzu, prywatne baseny i czytelny format 2-bedroom w kameralnym projekcie o niskiej gęstości zabudowy. To propozycja odpowiednia dla kupujących, którzy szukają nowoczesnej nieruchomości na Koh Samui z elastycznością użytkowania prywatnego, wsparciem rental management i jasną okazją zakupu ostatniej dostępnej jednostki.