BoPhut Villas

Bophut Phase 4 – ostatnie wille z 3 sypialniami i prywatnymi basenami w Bophut na Koh Samui:

Bophut Phase 4 to prywatna inwestycja mieszkaniowa obejmująca osiem parterowych willi z basenami, położona w Bophut na Koh Samui. Projekt łączy współczesną architekturę tropikalną, przestrzeń wypoczynkową zorganizowaną wokół prywatnego basenu oraz centralną lokalizację mieszkaniową z górskim otoczeniem.

Aktualna oferta obejmuje dwie ostatnie wille z trzema sypialniami, położone na działkach BS24 i BS25. Wille można kupić oddzielnie w cenach 11 900 000 THB i 12 900 000 THB.

Jeden kupujący może również nabyć obie pozostałe działki i połączyć je w jedną większą rezydencję. Na połączonym terenie może powstać willa z trzema sypialniami w cenie 15 900 000 THB albo willa z czterema sypialniami w cenie 16 900 000 THB.

Projekty wykorzystujące połączone działki są alternatywą dla dwóch oddzielnych willi i nie stanowią dodatkowych dostępnych nieruchomości.

Aktualna dostępność:

• BS25: Jedna willa z trzema sypialniami

• Powierzchnia zabudowy: 222,95 m²

• Powierzchnia działki: 286,71 m²

• Cena: 11 900 000 THB

• BS24: Jedna willa z trzema sypialniami

• Powierzchnia zabudowy: 270,60 m²

• Powierzchnia działki: 348,37 m²

• Cena: 12 900 000 THB

Alternatywne konfiguracje połączonych działek:

Jeżeli działki BS24 i BS25 zostaną kupione razem, można je połączyć i zrealizować jedną większą willę:

• Willa z trzema sypialniami

• Powierzchnia zabudowy: 272 m²

• Powierzchnia działki: 635,08 m²

• Cena: 15 900 000 THB

albo:

• Willa z czterema sypialniami

• Powierzchnia zabudowy: 321,18 m²

• Powierzchnia działki: 635,08 m²

• Cena: 16 900 000 THB

Wybór konfiguracji wykorzystującej połączone działki zastępuje dwie oddzielnie dostępne wille z trzema sypialniami jedną większą rezydencją.

Szczegóły nieruchomości:

• Rodzaj nieruchomości: Willa z prywatnym basenem

• Aktualna dostępność: Dwie wille z trzema sypialniami

• Opcja alternatywna: Jedna połączona willa z trzema lub czterema sypialniami

• Powierzchnia zabudowy: 222,95–321,18 m², zależnie od konfiguracji

• Powierzchnia działki: 286,71–635,08 m²

• Układ parterowy

• Prywatny basen

• Prywatny dziedziniec basenowy i zewnętrzna strefa wypoczynkowa

• Otwarta przestrzeń salonu i jadalni

• Duże przesuwne drzwi szklane

• Sufity o wysokości trzech metrów

• Klimatyzacja

• Wentylatory sufitowe

• Prywatna, ogrodzona działka

• Prywatna brama wjazdowa

• Zadaszony parking

• Górskie otoczenie

• Łączna liczba willi w inwestycji: Osiem

• Status realizacji: Zaawansowany etap budowy

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Dwie ostatnie działki w inwestycji obejmującej osiem willi

• Dwie indywidualne wille z trzema sypialniami dostępne w sprzedaży

• Możliwość połączenia działek i budowy jednej większej rezydencji

• Prywatny basen w każdej konfiguracji

• Funkcjonalny układ parterowy

• Otwarta przestrzeń dzienna połączona bezpośrednio z tarasem basenowym

• Sufity o wysokości trzech metrów

• Współczesna architektura tropikalna

• Prywatne, ogrodzone działki z zadaszonym parkingiem

• Górskie otoczenie

• Centralna lokalizacja w Bophut

• Możliwość wprowadzenia wybranych zmian, zależnie od etapu budowy i możliwości technicznych

Elementy objęte specyfikacją:

Specyfikacja projektu obejmuje wybrane elementy wyposażenia łazienek, umywalki, toalety, system szamba, przygotowanie klimatyzacji, wentylatory sufitowe oraz podstawowe instalacje techniczne.

Dokładny standard wykończenia, meble, urządzenia i elementy ruchome objęte ceną każdej dostępnej willi zostaną wskazane w indywidualnej umowie.

Gwarancja:

• Pięć lat na fundamenty i elementy konstrukcyjne

• Jeden rok na podstawowe instalacje i systemy techniczne, zgodnie z uzgodnioną specyfikacją

Harmonogram płatności:

Dostępny jest etapowy harmonogram płatności obejmujący rezerwację, podpisanie umowy, postęp prac budowlanych, przekazanie nieruchomości i zakończenie realizacji.

Wysokość opłaty rezerwacyjnej oraz pełny harmonogram zależą od wybranej konfiguracji i zostaną wskazane w indywidualnej umowie.

Forma własności:

Dostępna jest zarejestrowana dzierżawa gruntu połączona z zarejestrowanym prawem superficies.

W tej strukturze kupujący dzierżawi grunt, natomiast zarejestrowane prawo superficies stanowi podstawę prawną odrębnej własności konstrukcji willi.

Okres dzierżawy, opłata za grunt, koszty rejestracji, warunki przeniesienia praw oraz ewentualne postanowienia dotyczące kolejnego okresu zostaną określone w ostatecznej dokumentacji transakcji.

Każdy okres następujący po pierwotnie zarejestrowanej dzierżawie wymaga zawarcia i zarejestrowania kolejnej umowy i nie jest automatycznie zagwarantowany.

Lokalizacja:

Bophut Phase 4 znajduje się w dobrze skomunikowanej części Bophut, w otoczeniu górskiego obszaru Khao Phra.

Przybliżone odległości samochodem:

• Fisherman’s Village: 5 minut

• Szkoła międzynarodowa: 8 minut

• Central Samui: 9 minut

• Plaża Chaweng: 10 minut

• Bangkok Hospital Samui: 10 minut

• Międzynarodowe lotnisko na Koh Samui: 15 minut