20 zdjęć

Questa Villas

Luksusowe wille z widokiem na morze - Plai Laem, Koh Samui

od 2 988 169 zł(฿26,000,000)od 3875 zł/m²
เทศบาลนครเกาะสมุย, Ko Samui District, Surat Thani Province, 24320, Thailand Koh Samui, Tajlandia
WillaW budowie3 łączna liczba lokali3 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieW budowie — 2027-Q4
Łączna liczba lokali3
Dostępne lokale3
Powierzchnia417 – 510 m²
Zakres cenowy2 988 169 zł3 332 958 zł
Cena za m²3875 zł/m²

Opis

Questa Villas – wille z 4 sypialniami i panoramicznym widokiem na morze w Plai Laem:

Questa Villas to ekskluzywna kolekcja trzech luksusowych willi z czterema sypialniami i prywatnymi basenami, położonych na wzgórzu w Plai Laem w północno-wschodniej części Koh Samui.

Wille A2, A3 i A4 są obecnie dostępne i znajdują się w budowie. Każda nieruchomość oferuje panoramiczny widok na morze, nowoczesną architekturę oraz wyjątkowy układ obejmujący główną willę z dwiema sypialniami i oddzielną willę gościnną z kolejnymi dwiema sypialniami.

Wille posiadają prywatne baseny, przestronne tarasy, zagospodarowane ogrody oraz otwarte przestrzenie płynnie łączące wnętrza ze strefą zewnętrzną. Ceny wynoszą od 26 000 000 do 29 000 000 THB.

Szczegóły nieruchomości:

  • Cena: 26 000 000–29 000 000 THB

  • Rodzaj nieruchomości: Luksusowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem

  • Cztery sypialnie

  • Cztery prywatne łazienki

  • Toaleta dla gości

  • Główna willa z dwiema sypialniami

  • Oddzielna willa gościnna z dwiema sypialniami

  • Budynki dwukondygnacyjne

  • Powierzchnia działki: Około 417,20–510,40 m²

  • Łączna planowana powierzchnia: Około 359–452 m²

  • Prywatny basen: 30 m²

  • Prywatny taras przy basenie

  • Panoramiczny widok na morze

  • Zagospodarowany prywatny ogród

  • Prywatny parking

  • Status realizacji: W budowie

  • Dostępne wille: Trzy

  • Forma własności: Freehold

Dostępne wille:

  • Willa A2: 26 000 000 THB

  • Powierzchnia działki: 417,20 m²

  • Główna willa: 178,50 m²

  • Willa gościnna: 92 m²

  • Łączna planowana powierzchnia z basenem, tarasem i parkingiem: 359 m²

  • Willa A3: 28 000 000 THB

  • Powierzchnia działki: 464,40 m²

  • Główna willa: 192,50 m²

  • Willa gościnna: 103 m²

  • Łączna planowana powierzchnia z basenem, tarasem i parkingiem: 416 m²

  • Willa A4: 29 000 000 THB

  • Powierzchnia działki: 510,40 m²

  • Główna willa: 206,50 m²

  • Willa gościnna: 120 m²

  • Łączna planowana powierzchnia z basenem, tarasem i parkingiem: 452 m²

Najważniejsze atuty nieruchomości:

  • Trzy dostępne wille

  • Wszystkie wille znajdują się obecnie w budowie

  • Panoramiczne widoki na morze

  • Położenie na wzgórzu w Plai Laem

  • Cztery sypialnie rozmieszczone w dwóch budynkach

  • Oddzielna willa gościnna zapewniająca dodatkową prywatność

  • Nowoczesna architektura

  • Prywatny basen o powierzchni 30 m²

  • Przestronny taras i zewnętrzna strefa wypoczynkowa

  • Otwarta przestrzeń salonu i jadalni

  • Prywatna łazienka przy każdej sypialni

  • Zagospodarowany prywatny ogród

  • Indywidualnie zaprojektowany system klimatyzacji Daikin

  • Duża pojemność magazynowania wody

  • System odzyskiwania wody deszczowej

  • Prywatny parking

  • Przygotowanie pod instalację paneli fotowoltaicznych

  • Możliwość personalizacji wykończenia

W cenie:

  • Wyposażone łazienki

  • System klimatyzacji Daikin

  • Prywatny basen

  • Zagospodarowany ogród

  • Prywatny parking

  • Pomieszczenia magazynowe

  • System magazynowania wody

  • System odzyskiwania wody deszczowej

Opcje dodatkowe:

  • Gotowy pakiet mebli

  • Indywidualnie zaprojektowana kuchnia

  • Zmiany w układzie i wyposażeniu willi

  • System paneli fotowoltaicznych

  • System uzdatniania wody pitnej

Lokalizacja:

Questa Villas znajduje się przy Plai Laem Soi 8, w cenionej części północno-wschodniego Koh Samui, zapewniającej dogodny dostęp do plaż, lotniska, Bangrak, Choeng Mon oraz Fisherman’s Village.

  • Bangrak: Około 5 minut

  • Chaweng: Około 5 minut

  • Międzynarodowe lotnisko na Koh Samui: Około 5 minut

  • Plaża Choeng Mon i inne pobliskie plaże: Około 5 minut

  • Fisherman’s Village: Około 7 minut

  • Sklepy i codzienne usługi: Około 10 minut

Dostępne lokale

Willa · 4 Sypialnie417
2 988 169 zł(฿26,000,000)
1 dostępne lokale
Willa · 4 Sypialnie464
3 218 028 zł(฿28,000,000)
1 dostępne lokale
Willa · 4 Sypialnie510
3 332 958 zł(฿29,000,000)
1 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

25 268 zł

Roczny dochód netto

303 214 zł

Stopa zwrotu brutto

14.0%

Stopa zwrotu netto

10.1%

Wartość za 5 lat

3 998 844 zł

Łączny ROI 5 lat

85%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Prywatny basen
Widok na morze
Ogród
Parking
W pełni umeblowane
Ochrona 24/7

Lokalizacja

เทศบาลนครเกาะสมุย, Ko Samui District, Surat Thani Province, 24320, Thailand

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 2 988 169 zł(฿26,000,000)

3875 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

417–510 m²

Ukończenie

2027-Q4

Dostępne lokale

3/3

Zainteresowany tym projektem?