Questa Villas
Luksusowe wille z widokiem na morze - Plai Laem, Koh Samui
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | W budowie — 2027-Q4 |
| Łączna liczba lokali | 3 |
| Dostępne lokale | 3 |
| Powierzchnia | 417 – 510 m² |
| Zakres cenowy | 2 988 169 zł – 3 332 958 zł |
| Cena za m² | 3875 zł/m² |
Opis
Questa Villas – wille z 4 sypialniami i panoramicznym widokiem na morze w Plai Laem:
Questa Villas to ekskluzywna kolekcja trzech luksusowych willi z czterema sypialniami i prywatnymi basenami, położonych na wzgórzu w Plai Laem w północno-wschodniej części Koh Samui.
Wille A2, A3 i A4 są obecnie dostępne i znajdują się w budowie. Każda nieruchomość oferuje panoramiczny widok na morze, nowoczesną architekturę oraz wyjątkowy układ obejmujący główną willę z dwiema sypialniami i oddzielną willę gościnną z kolejnymi dwiema sypialniami.
Wille posiadają prywatne baseny, przestronne tarasy, zagospodarowane ogrody oraz otwarte przestrzenie płynnie łączące wnętrza ze strefą zewnętrzną. Ceny wynoszą od 26 000 000 do 29 000 000 THB.
Szczegóły nieruchomości:
-
Cena: 26 000 000–29 000 000 THB
-
Rodzaj nieruchomości: Luksusowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem
-
Cztery sypialnie
-
Cztery prywatne łazienki
-
Toaleta dla gości
-
Główna willa z dwiema sypialniami
-
Oddzielna willa gościnna z dwiema sypialniami
-
Budynki dwukondygnacyjne
-
Powierzchnia działki: Około 417,20–510,40 m²
-
Łączna planowana powierzchnia: Około 359–452 m²
-
Prywatny basen: 30 m²
-
Prywatny taras przy basenie
-
Panoramiczny widok na morze
-
Zagospodarowany prywatny ogród
-
Prywatny parking
-
Status realizacji: W budowie
-
Dostępne wille: Trzy
-
Forma własności: Freehold
Dostępne wille:
-
Willa A2: 26 000 000 THB
-
Powierzchnia działki: 417,20 m²
-
Główna willa: 178,50 m²
-
Willa gościnna: 92 m²
-
Łączna planowana powierzchnia z basenem, tarasem i parkingiem: 359 m²
-
Willa A3: 28 000 000 THB
-
Powierzchnia działki: 464,40 m²
-
Główna willa: 192,50 m²
-
Willa gościnna: 103 m²
-
Łączna planowana powierzchnia z basenem, tarasem i parkingiem: 416 m²
-
Willa A4: 29 000 000 THB
-
Powierzchnia działki: 510,40 m²
-
Główna willa: 206,50 m²
-
Willa gościnna: 120 m²
-
Łączna planowana powierzchnia z basenem, tarasem i parkingiem: 452 m²
Najważniejsze atuty nieruchomości:
-
Trzy dostępne wille
-
Wszystkie wille znajdują się obecnie w budowie
-
Panoramiczne widoki na morze
-
Położenie na wzgórzu w Plai Laem
-
Cztery sypialnie rozmieszczone w dwóch budynkach
-
Oddzielna willa gościnna zapewniająca dodatkową prywatność
-
Nowoczesna architektura
-
Prywatny basen o powierzchni 30 m²
-
Przestronny taras i zewnętrzna strefa wypoczynkowa
-
Otwarta przestrzeń salonu i jadalni
-
Prywatna łazienka przy każdej sypialni
-
Zagospodarowany prywatny ogród
-
Indywidualnie zaprojektowany system klimatyzacji Daikin
-
Duża pojemność magazynowania wody
-
System odzyskiwania wody deszczowej
-
Prywatny parking
-
Przygotowanie pod instalację paneli fotowoltaicznych
-
Możliwość personalizacji wykończenia
W cenie:
-
Wyposażone łazienki
-
System klimatyzacji Daikin
-
Prywatny basen
-
Zagospodarowany ogród
-
Prywatny parking
-
Pomieszczenia magazynowe
-
System magazynowania wody
-
System odzyskiwania wody deszczowej
Opcje dodatkowe:
-
Gotowy pakiet mebli
-
Indywidualnie zaprojektowana kuchnia
-
Zmiany w układzie i wyposażeniu willi
-
System paneli fotowoltaicznych
-
System uzdatniania wody pitnej
Lokalizacja:
Questa Villas znajduje się przy Plai Laem Soi 8, w cenionej części północno-wschodniego Koh Samui, zapewniającej dogodny dostęp do plaż, lotniska, Bangrak, Choeng Mon oraz Fisherman’s Village.
-
Bangrak: Około 5 minut
-
Chaweng: Około 5 minut
-
Międzynarodowe lotnisko na Koh Samui: Około 5 minut
-
Plaża Choeng Mon i inne pobliskie plaże: Około 5 minut
-
Fisherman’s Village: Około 7 minut
-
Sklepy i codzienne usługi: Około 10 minut
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
25 268 zł
303 214 zł
14.0%
10.1%
3 998 844 zł
85%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu - długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 2 988 169 zł(฿26,000,000)
3875 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
417–510 m²
Ukończenie
2027-Q4
Dostępne lokale
3/3
